En bordure du Lac du Bourget, superbe propriété pieds dans l'eau entièrement rénovée offrant :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon ouvrant sur une grande terrasse, une suite parentale avec salle de bain et douche, WC, bar
Rez-de-jardin : cuisine ouverte ouverte sur la salle à manger, une cave faite sur mesure avec accès privé au lac et à une grande terrasse, un WC
1er étage : 3 chambres dont 2 avec salle d'eau , une salle de bain indépendante avec WC
Cuisine d'été, terrain de pétanque, sous-sol extérieur, 2 caves, garage à vélos
Ponton privé et anneau d'amarrage.
A 1 heure des aéroports de Genève et de Lyon.
Situation exceptionnelle !
(4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas DUSSERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : umro RSAC : 948 205 869 Annecy - ANNECY.
Diagnostic de performance énergétique
B
v
Date de réalisation : 20/02/2023
Classe énergie
209 kWh/m².an
Classe climat
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 070 € et
2 085 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)