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EXCLUSIVITE à COLLONGES SOUS SALEVE : Spacieuse propriété offrant environ 215 m² (surface totale utile 300 m²), 5 chambres, belle pièce de vie, cuisine équipée récente (indépendante), 1 salle de bains et 2 salle de douche, salle de jeux.
Vaste sous-sol d'environ 85 m² comprenant 3 garages (48 m²), atelier (26 m²), cave (11 m²) , chaufferie/buanderie (9 m²) .
Exposition SUD;
Terrasse d'environ 100 m².
Parcelle de 1 367 m² arborée et paysagée.
Nombreux travaux récents d'isolation.
Situé à proximité de la douane de Croix de Rozon, des commerces, transports public, centre médical et écoles tout en étant préservé du bruit ou de la circulation.

Pas d'anomalies au niveau de l'installation de gaz
Pas d'anomalies au niveau de l'installation de gaz
Pas de présence d'amiante
Pas de présence de plomb
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 215 m²

Surface terrain : 1367 m²

Nbre de pièces : 6

Chambre : 5

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 2

Exposition : Sud

Garage : 3

Parking : 4

Cave : Oui

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Type cuisine : Equipée - Aménagée - Indépendante

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 07/09/2023

Classe énergie

184 kWh/m².an

Classe climat

39 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 040 € et 2 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Imogroup Genevois
Collonges-sous-Salève

Agence immobilière à Collonges-sous-Salève

242 Route de Genève
74160 Collonges-sous-Salève

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Maison à vendre - Collonges-sous-Salève 6 pièces de 215 m²

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